Uchwała NR XXXIII/286/2002

UCHWAŁA NR XXXIII/286/2002

RADY MIEJSKIEJ W JANIKOWIE

Z DNIA 28 czerwca 2002 roku.

W sprawie zasad sprzedaży udziału w nieruchomościach lokalowych, których gmina Janikowo jest współwłaścicielem w budynkach mieszkalnych przy ulicy Zygmunta Wilkońskiego 15 i 16.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. Nr 142 z 2001r., poz. 1591 ze zm.) oraz art. 34 ust. 1 pkt 3, art. 27 ust. 2 pkt 2, art. 13 ust. 1, art. 67 ust.1 i 3, art. 68 ust. 1 pkt 7,art. 70 ust.2 oraz 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2000 roku, Nr 46, poz. 543 ze zm.)

RADA MIEJSKA

uchwala, co następuje:

§ 1

Cenę udziału Gminy w nieruchomości lokalowej ustala się na podstawie jej wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego.

§ 2

Od ceny określonej w § 1 udziela się bonifikaty określonej w poniższy sposób:

Posiadany przez kupującego udział zwiększa się o wskaźnik:

2096

­­­­­______ = 2,5686 gdzie:

816

2096 – wskaźnik kosztu odtworzenia 1m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych dla powiatu inowrocławskiego zgodnie z obwieszczeniem Wojewody Kujawsko – Pomorskiego z dnia 26 marca 2002 roku,

816 – cena m2 lokali ustalona przez rzeczoznawcę majątkowego

Kupujący wykupuje pozostały udział gminy w cenie ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego.

§ 3

Ustaloną cenę na zasadach opisanych w § 1 i 2 , na wniosek nabywcy, rozkłada się maksymalnie na 10 lat z oprocentowaniem 50% stopy redyskonta weksli, zabezpieczonych hipotecznie.

§ 4

W przypadku gdy udział kupującego obliczony na zasadach określonych w §2 pkt 1 niniejszej uchwały przewyższa 100%, kupujący przejmuje lokal na własność bez dopłat.

§ 5

Koszty aktu notarialnego, zabezpieczenia hipotecznego i wyceny ponosi nabywca.

§ 6

Wykonanie uchwały zleca się Zarządowi Gminy

§ 7

Uchwała wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.

UZASADNIENIE

W 1992 roku Rada Miejska podjęła uchwałę o możliwości nabycia w drodze przetargu ograniczonego minimalnie 30% wartości lokali mieszkalnych w budynkach przy ulicy Zygmunta Wilkońskiego 15 i 16, dla mieszkańców, którzy spełniali warunki przydziału lokalu z zasobów gminy. Mieszkańcy ci płacili w ówczesnym czasie cenę za lokal nowowybudowany. Przez okres zamieszkiwania płacili czynsz jak za lokal komunalny. Zasadne jest więc udzielenie bonifikaty obliczonej w sposób opisany w uchwale, gdyż spowoduje to nabycie tych lokali w wartości aktualnej, pomniejszonej o udział w nowowybudowanym budynku, wykupiony w 1992 roku.