UCHWAŁA NR XX/147/96

w sprawie zasad wyłaniania osób spośród zainteresowanych mieszkańców Miasta i Gminy Janikowa do zawierania umów najmu na lokale mieszkalne powstałe na skutek adaptacji strychów budynków wielomieszkaniowych, położonych w Janikowie przy ul. Słonecznej nr 2 i 4, Północnej 2 oraz Wewnętrznej 4

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. “a” ustawy z dnia 6 marca 1990 roku o samorządzie terytorialnym (tekst jednolity Dz.U. z 1996 roku nr 13 poz. 74) oraz art. 5 ust. 3 ustawy z dnia 2 lipca 1994 roku o najmie lokali mieszkalnych a dodatkach mieszkaniowych (Dz.U. Nr 105 poz. 509 z późn. zm.)

1. Przyszli najemcy lokali mieszkalnych powstałych na skutek adaptacji strychów budynków wielomieszkaniowych położonych w Janikowie przy ul. Słonecznej 2 i 4, Północnej 2 oraz Wewnętrznej 4 obowiązani są zlecić inwestorstwo zastępcze budowy mieszkań na etapie przeróbki dachów, postawienia ścian działowych miedzy mieszkaniami wyprowadzenia pionów instalacji elektrycznej, gazowej, wodno-kanalizacyjnej oraz c.o., a także montażu okien dachowych, Gminie i Miastu Janikowo.
2. Powyższe prace wykonywane będą na koszt przyszłych najemców. Prócz tego osoby te pokryją koszt projektu technicznego.
3. W celu wyłonienia osób, z którymi nawiązany zostanie stosunek najmu na przedmiotowe lokale Zarząd Gminy i Miasta Janikowa przeprowadzi przetarg ograniczony dla stałych mieszkańców gminy i miasta, na wysokość opłaty, którą najemcy winni uiścić za wykonywanie przez Gminę inwerstorstwa zastępczego.
4. Najwyższa wylicytowana kwota za poszczególne lokale uprawnia do zawarcia umowy najmu.
5. Wyłonione w ten sposób osoby obowiązane są uiścić zapłatę, równą wartości prac opisanych w pkt. 1 i 2, w ciągu 7 dni od dnia przetargu.
6. Pozostałą należność tj. różnicę między kwotą wpłaconą, a kwotą wylicytowaną osoby, o których mowa wyżej, winny uiścić najpóźniej w dniu zakończenia prac adaptacyjnych (w/w opisanym zakresie) i oddania im lokalu do dyspozycji.
7. Pozostałe prace adaptacyjne i wykończeniowe osoby te prowadzą na swój koszt i we własnym zakresie, pod nadzorem inspektora nadzoru powołanego przez Gminę i Miasto Janikowo.
8. Każdy z najemców przedmiotowych lokali może, po ukończeniu prac i oddaniu lokalu do użytku, lokal swój wykupić.