UCHWAŁA NR XXIV/188/97
UCHWAŁA NR XXIV/188/97
RADY MIEJSKIEJ W JANIKOWIE
z dnia 25 kwietnia 1997 roku.
w sprawie uchwalenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w Janikowie przy ul. Sportowej i ul. Przybyszewskiego
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie terytorialnym (jedn. tekst - Dz.U. Nr 13, poz. 74 z 1996r. z późn. zm.) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 89, poz. 415 - z późn. zm)
Rada Miejska
uchwala:
miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego zabudowy mieszkaniowej jednorodz innej w Janikowie przy ul. Sportowej (cz. działki nr 2/27) i ul. Przybyszewskiego (cz. działki nr 14/140) - zwane dalej planami.
Rozdział l
Przepisy ogólne
§ 1. Plany obejmują tereny położone na obszarze miasta Janikowa w rejonie ulic: Sportowej i Przyb yszewskiego.
§ 2. Przedmiotem ustaleń planu są:
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej, oznaczone na rysunku planu symbolem MN,
- teren usług, z zielenią niską urządzoną oznaczony na rysunku planu symbolem U. ZN.
§ 3.1. Integralną częścią planu jest rysunek planu, w skali 1:500 stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.
2. Do obowiązujących ustaleń planu należą:
granice opracowania i uchwalenia planów,
linie rozgraniczające tereny o różnym sposobie użytkowania lub różnych zasadach zagospodarowania - ściśle określone,
linie podziału wewnętrznego terenów, o tym samym sposobie użytkowania - ściśle określone
obowiązujące linie zabudowy
§ 4. Ilekroć w niniejszej uchwale jest mowa o:
- planie - należy przez to rozumieć ustalenia planów określonych w § 1,
- uchwale - należy przez to rozumieć niniejszą Uchwałę Rady Miejskiej w Janikowie.
- rysunku planu - należy przez to rozumieć rysunek planu na mapie sytuacyjno- wysokościowej w skali 1: 500, stanowiący załącznik nr l do niniejszej uchwały,
- terenie - należy przez to rozumieć teren o określonym charakterze zagospodarowania, określony w rysunku planu - liniami rozgraniczającymi;
- obszarze - należy przez to rozumieć obszar ograniczony na rysunku planu - granicą o
pracowania i uchwalenia planu.
Rozdział 2
Przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenów.
§ 5.1. Tereny objęte miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego, przezacna się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie bliźniaczym. Dopuszcza się budowę jednego budynku na dwóch działkach, z zachowaniem ustaleń niniejszej uchwały.
- Dopuszcza się lokalizację usług wbudowanych, wyłącznie o charakterze nieuciążliwym.
- Wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji naziemnych z możliwością podpiwniczenia, dachy wysokie z poddaszem mieszkalno -użytkowym Posadowienia posadzki parteru, maksymalnie 1,5 m. powyżej poziomu terenu.
- Zobowiązuje się inwestorów do wykonania jednego projektu budowlanego, dla budynku bliźniaczego, który zapewni spójność architektoniczną, jednorodność materiałów budowlanych, detali oraz kolorystykę elewacji.
- Ustala się powierzchnię zabudowy każdej działki maks. do 40 %, pozostały teren winien być biologicznie czynny, zagospodarowany zielenią urządzoną.
Wprowadza się zakaz stosowania ogrodzeń pełnych, wysokość ogrodzeń ażurowych maks. do 1,6 m. n.p.t.
Należy zabezpieczyć min 2 miejsca postojowe na każdej posesji.
§ 6. Ustala się zasady podziału terenów:
1. Teren “A" przy ul. Sportowej
podział terenu, określonego symbolem MN, na 6 działek, w układzie zabudowy bliźniaczej, z możliwością lokalizowania garaży w obiektach wolno stojących
nieprzekraczalna Linia zabudowy w odległości 8,0 m. od linii rozgraniczającej z ul. Sportową.
2. Teren “B" przy ul. Przybyszewskiego
podział terenu, określonego symbolem 1 MN, na 24 działki w układzie zabudowy bliźniaczej, garaże projektowane łącznie z budynkami mieszkalnymi.
nieprzekraczalna linia zabudowy z zachowaniem odległości 8,0 m. i 10,0 m. od linii rozgraniczającej ul. Przybyszewskiego - zgodnie z rysunkiem planu.
Teren 2 U, ZN przeznacza się pod usługi handlowe w zieleni urządzonej.
3. Teren 2 U, ZN przeznacza się pod usługi handlowe w zielem urządzonej.
Dopuszcza się wewnętrzny podział terenu na 2 działki, z zachowaniem przy lokalizacji obiektów, nieprzekraczalnych linii zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu.
Obowiązek wyznaczenia min. 4 miejsc postojowych przy obiektach usługowych
§ 7. Na terenach o których mowa w § l, ustala się zasady uzbrojenia terenu.
Zaopatrzenie w wodę pitną, z istniejącej miejskiej sieci wodociągowej, na warunkach gestora sieci w celu ochrony pożarowej, należy wykonać na sieci wodociągowej odpowiednią ilość hydrantów - zgodnie z przepisami szczególnymi.
Odprowadzenie ścieków do systemu kanalizacji sanitarnej - na warunkach gestora sieci.
Pobór energii elektrycznej ze stacji transformatorowych, zlokalizowanych poz. a terenami objętymi opracowaniem planów z rozprowadzeniem do budynków, siecią kablową niskiego ciśnienia - na warunkach gestora sieci.
Doprowadzenie ciepła z sieci miejskiej ciepłowni EC, lub docelowo, z sieci gazowej jako ogrzewanie gazowe - z uwzględnieniem warunków gestorów sieci.
Doprowadzenie gazu - docelowo do wszystkich odbiorców.
§ 8. Jeżeli w trakcie prac ziemnych, odkryty zostanie obiekt archeologiczny, należy powiadomić Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, celem wykonania niezbędnej dokumentacji naukowej.
§ 9. Oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne należy zaprojektować i wykonać z możliwością przystosowania dla potrzeb obrony cywilnej.
Rozdział 3
Przepisy końcowe
§ 10. W zakresie uregulowanym niniejszą uchwała, wprowadza się zmianę w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego miasta Janikowa ( uchwała nr XVIII/144/92 Rady Miejskiej w Janikowie z dnia 29 grudnia 1992 r - Dz.Urz.Woj. Bydg. nr 3, poz. 36 z dnia 25 lutego 1993r. - z późn. zm./
W tekście obowiązującego planu:
- w terenie określonym symbolem A 27a RO, ZP zmienia się powierzchnie z 5,25
ha na 4,85 ha
wprowadza się nowy symbol A 27c MN z ustaleniami:
“Teren zabudowy mieszkaniowej". Realizacja zabudowy w oparciu o ustalenia niniejszej uchwały.
w terenie określonym symbolem A 43 MW zmienia się powierzchnię z 6,80 ha na 5,15 ha
wprowadza się nowy symbol A 43a MN z ustaleniami:
“Teren zabudowy mieszkaniowej". Realizacja zabudowy w oparciu o ustalenia niniejszej uchwały.
W rysunku obowiązującego planu ogólnego m. Janikowa wprowadza się zmianę zgodnie z załącznikiem nr 2 do niniejszej uchwały.
§11. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Gminy i Miasta w Janikowie.
§ 12. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Bydgoskiego i wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej publikacji. |
Wytworzył: Dawid Łukowski (30 lipca 2003)
Opublikował: Dawid Łukowski (30 lipca 2003, 08:17:09)
Ostatnia zmiana: brak zmian Liczba odsłon: 567 |
|